25.08.2017

Жк филатов луг официальный сайт форум

Поблизости возведение нового жилого фонда почти не ведется. Это имя, наверняка, слышали даже те, кто далёк от убранистики, архитектуры и прочего. До 2003 года Чобан плодотворно работал в Германии, а с 2003 года прикладывает свои таланты к преобразованию нашей столицы. Всего на его счету четыре десятка объектов различного назначения. Застройщик громко заявляет, что строительство идёт с опережением графика, но рассуждать об этом всерьёз преждевременно.

Первая из названных новостроек была сдана на 3 месяца раньше, чем заявлено в проектной декларации. В искусстве рекламы и маркетинга каждый изощряется, как может. Пока это не широко распространённая опция в масс-маркете. Для покупки доступны не только квартиры, но и машино-места площадью 13 14,5 кв. Учитывая, что двор будет закрыт от машин, потребность в месте в подземном паркинге становится ещё более острой. Метро было бы далековато, если бы недавно не ввели в эксплуатацию станцию Селигерская. Таким образом, привлекательность новостройки значительно возросла. Покупатели стали лучше понимать, за что отдают деньги, раньше уровень цен жк дом на профсоюзной 69 официальный у них недоумение. Неприятный момент связан с тем, что рядом проходит железная дорога. По ночам может быть слышен шум от поездов, а днём он будет смешиваться с общим звуковым фоном и не восприниматься так остро. На них ложится большая нагрузка, поэтому вставать в очередь нужно заранее, в идеале сразу после получения прописки. Для кого-то проблема может решиться выбором частной школы. Несмотря на обилие серых зон локация не обделена новым жилым строительством. В комплексе бизнес-класса Дуэт цены начинаются от 13,9 млн рублей. В состав комплекса входят три монолитных 25-этажных дома.

В домах расположены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Застройщик реализовал идею просторных кухонь, широких прихожих, удобных подсобных помещений. В окна жк филатов луг официальный сайт форум двухкамерные стеклопакеты (в металлопластиковых рамах), а балконы и лоджии имеют единое остекление, что подчеркивает стиль жилого комплекса Ленинградский. Квартиры сдавались либо с чистовой отделкой, либо без неё на выбор покупателя. В жилых помещениях застройщик установил радиаторы отопления с индивидуальными регуляторами температуры.

В квартиры проведено электричество (медная электропроводка), выполнен монтаж счетчиков воды (горячей и холодной). На первых этажах подъездов выделены помещения для консьержей. А для жителей установлены скоростные бесшумные лифты двух типов: грузовые и пассажирские, входные группы оснащены приспособлениями под детские и инвалидные коляски. Все корпуса имеют подземные отапливаемые паркинги с выходом к скоростным лифтам. Транспортная доступность новостройки очень хорошая.

У торгового комплекса находится конечная остановка многих автобусов и маршруток, идущих как в разные части Химок, так и в Москву к станциям метро Речной вокзал , Планерная и Митино.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. В 800 метрах находятся складские и производственные помещения. Всего в 400 м проходит крупная автотрасса - Ленинградское шоссе. Непосредственно рядом с кварталом работает торгово-развлекательный центр Мега-Химки.

Майские застройщики не устают радовать своих клиентов миллионными скидками. Можно встретить и бесплатные машино-места, и необыкновенную дешевую ипотеку, но с обременениями. В июне столичные новостройки удивили разнообразием акций.

Будущих новоселов ожидает паспортный контроль, немаленькие скидки и билеты на футбольные матчи.

Все-таки место таково, что примирить с некоторыми его очевидными минусами могут только интересные цены и достоинства самого жилого комплекса (качественный проект, современные технологии, хорошие планировки и т. В описании жилого комплекса на нашем портале, а также в более ранних мнениях подробно сказано обо всех его достоинства и недостатки. За минувший год ничего в наших оценках не поменялось. Все три корпуса Ленинградского благополучно сданы в эксплуатацию.

Судя по отзывам новоселов на форумах в интернете, у них есть некоторые претензии по качеству построенных домов. Также на начало ноября в новых домах у жильцов были вопросы по работе лифтов, по теплоснабжению (работала передвижная временная котельная) и др.

перейти в каталог кнопка
Но понятно, что все это рабочие моменты, которые со временем будут урегулированы. Ситуация распространенная для новостроек и, вероятно, эта тема в ближайший год будет одной из самых обсуждаемых среди жильцов Ленинградского.

В сумме в трех корпусах остались на реализации 55 квартир. Тем, кого интересует этот жилой комплекс, тянуть с принятием решения не стоит. В сравнении с ближайшими химкинскими новостройками Ленинградский выделяется наличием максимально доступных по цене вариантов. Проект яркий в архитектурном плане, что, безусловно, выделяет его из общего ряда химкинских новостроек, среди которых немало типовых.

Стройка не пробуксовывает, и это тоже работает на позитивный имидж Ленинградского.

Уже сейчас, по состоянию на начало июля 2016 года, фактически купить однокомнатную квартиру в бутово корпуса 2 и 3. Оценивая проект по стандартным параметрам, стоит признать, что его слабым местом является экологическая составляющая. Все-таки парковых зон рядом нет, дома возводятся у самого Ленинградского шоссе.

Впрочем, для тех, кто будет жить на верхних этажах, фактор соседства трассы не столь важен. Зато в инфраструктурном плане дела обстоят нормально. Рядом три детских садика, в радиусе двух км есть школы, лицей, поликлиники. С транспортной доступностью, как и в целом в Химках, ситуация достаточно напряженная, что объясняется регулярными пробками на Ленинградском шоссе. Что касается электричек, то их можно рассматривать как альтернативу автотранспорту, но все же от ближайшей станции Ленинградский находится довольно далеко, пешком до платформы не пойдешь. Но на маршрутке минут за 20 доехать можно, если не попадешь в пробку. Транспортные перспективы Химок связывают со строительством легкого наземного метро, но пока конкретные сроки появления нового вида транспорта не называются. В квартирографии Ленинградского основной упор сделан на доступные по цене компактные варианты, поэтому здешние квартиры вполне может рассматривать молодежь, начинающая самостоятельную жизнь. В некоторых квартирах имеются удобные широкие балконы, во многих просторные кухни-столовые и т. Количество квартир на площадках варьируется от умеренного до большого, но на лифтах застройщик не экономит. В некоторых секциях предусмотрено по пять лифтов, что, конечно, удобно. Конкуренция на первичном рынке в Химках весьма высокая. Но если сравнить названные комплексы с Ленинградским , то выясняется, что именно в нем сейчас предлагаются самые бюджетные квартиры и студии. По плану, комплекс должен состоять из трех монолитных 25-этажных корпусов с подземным паркингом под каждым из них. В ближайших окрестностях находится недавно застроенный 8-ой микрорайон, в котором, наряду с жилыми домами, построено несколько детских садов и школа. В составе комплекса жк филатов луг официальный сайт форум двенадцать корпусов, строиться они будут по монолитной технологии.

Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. В дома проведут необходимые инженерные коммуникации. Запроектированы открытые автостоянки, детские и спортивные площадки. В частности, - двух детских садиков - на восемьдесят и восемьдесят пять мест. В рамках проекта будет реконструирована школа, планируется организация пристройки.

Таким образом колличество мест в школе увеличится до шестисот. Паркинговых мест в открытых и закрытых парковках тысяча восемьсот пятьдесят одно. До города из столицы можно добраться и на автобусах и маршрутках.

В пешей доступности лесной массив, до водоема около двух километров. Промышленных производств, загрязняющих атмосферу, рядом нет. Магазинов продуктов питания здесь более двадцати четырех штук, торговых центров семь, детских садов пять, школ - четыре, кружков и зеленые аллеи квартиры с отделкой секций тридцать, есть музыкальная и художественная школы, филиалов вузов на территории Апрелевки два. Сфера спортивных учреждений включает четыре фитнес-клуба, стадионы и дворцы спорта. Сфера медицинских учреждений включает поликлиники, больницы, восемь аптек, одну стоматологию. Ремонт придется делать самостоятельно, поскольку отделка квартир не предусмотрена.

Возможно, это не так уж плохо, поскольку покупатель чаще всего сам знает, как выгодно обустроить собственный дом.